Bancario

• GASTOS HIPOTECARIOS

Si contrastaste tu hipoteca antes del año 2019, según la doctrina establecida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, te pertenece recuperar el 50% de los gastos de notaria y el 100% de los gastos de gestoría, registro y tasación. Date prisa y contacto con nosotros, la acción para poder realizar esta reclamación acaba en enero de 2024.

• CLÁUSULA SUELO

La Cláusula Suelo es una cláusula incluida en muchos contratos hipotecarios que establece un tipo mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca, independientemente del interés marcado por el mercado. Según la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del 21 de Diciembre de 2016, las entidades bancarias deberán devolver las cantidades pagadas de más por motivo de esta cláusula desde la fecha de formalización de la hipoteca.

Si firmaste tu hipoteca entre el 2001 y 2012 y, además, la cuota mensual que pagas no ha bajado en los últimos años de la misma forma que el Euribor, es probable que tengas cláusula suelo.

• HIPOTECAS MULTIDIVISA

Son un producto financiero complejo, ya que  no emplea el Euro como divisa y depende de la fluctuación de la moneda extranjera elegida, mayoritariamente Yen o Franco suizo. Además, generalmente no está referenciada al Euribor (que es el índice más común entre las entidades bancarias que operan en nuestro país), sino al Libor (tasa de interés intercambiable del mercado de Londres).

Entre 2006 y 2008, los bancos ofrecieron la hipoteca Multidivisa como un producto muy beneficioso ya que eludían el Euribor -en ese periodo en máximos históricos- y se operaba con divisas que en aquel momento tenían un tipo de  interés muy bajo. Todo parecían ventajas, pero lo cierto es que los clientes contrajeron una serie de riesgos, sin ser informados correctamente: su hipoteca dependía de la fluctuación de la moneda en cuestión. Así, en estos años, han visto como su cuota mensual sufría variaciones y, lo que es peor, el capital pendiente de amortizar se ha ido incrementando.

• SEGUROS DE PRIMA ÚNICA

Los seguros de vida de prima única son aquellos en los que se pagan de una sola vez cuando se contrata un préstamo hipotecario, tienen un alto importe y, en ocasiones se financian con el propio importe del préstamo. Son seguros abusivos, por ello nosotros te ayudamos a recuperar tu dinero.

• TARJETAS REVOLVING Y PRÉSTAMOS ABUSIVOS

Si llevas años pagando cuotas pero tu deuda no termina nunca, es muy probable que tengas una tarjeta revolving y/o préstamo con un tipo de interés abusivo.

Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a que recuperar el dinero pagado de forma abusiva.

• ASESORAMIENTO HIPOTECARIO

Si estas pensando en formalizar un préstamo hipotecario pero la información que te ofrecen  en el banco no es clara ni transparente, ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos sobre todo el clausulado. Revisaremos todas las cláusulas y te explicaremos el significado de cada una de ellas.

Así mismo, si ya has contratado un préstamo hipotecario pero quieres conocer las cláusulas estipuladas, nosotros te explicaremos el sentido de cada una de ellas y las implicaciones que conllevan.